Am Neustädter Hafen ist ein neues Stück Dresden fertig geworden. Mit der Eröffnung der Hafenpromenade hat die USD Immobilien GmbH die Entwicklung der Hafencity Dresden abgeschlossen. Gemeinsam mit Baubürgermeister Stephan Kühn wurde der neue öffentliche Bereich am Wasser heute eingeweiht.
Offizielle Einweihung Promenade Hafen City Dresden Foto: © Anja Schneider / USD Immobilien GmbH
Promenade: Spielplatz, Gastronomie und neue Wege am Wasser
Entlang der Elbe stehen Aufenthaltsflächen, Gastronomie und ein Spielplatz für die Öffentlichkeit zur Verfügung. Der Abschnitt ist für alle zugänglich und macht ein Areal, das lange industriell geprägt war, umfassend erlebbar. Entlang des Hafens ist ein durchgehender öffentlicher Bereich entstanden, der Platz zum Verweilen bietet und die Hafencity im Stadtbild lebendig macht.
Mehr als ein Jahrzehnt Entwicklung
USD hat rund 152 Millionen Euro in die Hafencity investiert, weitgehend ohne staatliche Förderung. Auf dem etwa 50.000 Quadratmeter großen Gelände (etwa so groß wie sieben Fußballfelder) sind 341 Wohnungen, davon 32 gefördert, sowie rund 18.000 Quadratmeter Gewerbefläche entstanden. Heute leben rund 950 Menschen im Quartier. Hinzu kommen das ARCOTEL Hafencity mit 183 Zimmern, Arztpraxen, Büro- und Praxisflächen, Läden sowie gastronomische Angebote wie mehrere Cafés und Restaurants. Mit der Hafencity Dresden ist damit ein Quartier entstanden, das Wohnen, Arbeiten und öffentliche Räume in unmittelbarer Nähe zur Elbe zusammenführt. Die Entwicklung zeigt, wie sich ein früher industriell geprägtes Hafengelände in ein modernes Stadtquartier verwandeln lässt.
Projektleiter bei USD Immobilien Sebastian Forkert (l.) und Baubürgermeister Stephan Kühn Foto: © Anja Schneider / USD Immobilien GmbH
Geduld und langer Atem zahlen sich aus
„Bis zur Fertigstellung brauchte es Geduld und einen langen Atem“, sagt Sebastian Forkert, Projektleiter bei USD Immobilien GmbH. Zwischen Grundstücksankauf im Jahr 2010 und erster Baugenehmigung vergingen über fünf Jahre. Erst 2019 begann die Bauphase, die über sieben Jahre bis 2026 dauerte. „Ein Projekt in dieser Größenordnung entsteht nicht über Nacht. Wir haben hier über viele Jahre hinweg investiert und entwickelt. Mit der Eröffnung der Promenade ist die Hafencity nun fertiggestellt“, so Sebastian Forkert weiter.
Letztes großes Puzzlestück umgesetzt
Mit der rund 6.350 Quadratmeter großen Promenade – knapp die Größe eines Fußballfeldes – ist der letzte zentrale Baustein fertiggestellt. Sie macht den Hafen erlebbar und schafft einen Ort entlang des Wassers. Die Promenade ist dabei mehr als ein Weg: Sie bietet Raum für Aufenthalt, Begegnung, Bewegung und Freizeit. Gastronomie, Sitzbereiche und ein Spielplatz ergänzen die neue Freifläche.
„Mit der Promenade entsteht ein neuer öffentlicher Raum an der Elbe, der den Neustädter Hafen erlebbar macht und die Aufenthaltsqualität erhöht. Die Hafencity zeigt, wie durch langfristige Planung und die Zusammenarbeit von Stadt und privaten Akteuren neue urbane Qualitäten entstehen können“, sagt Baubürgermeister Stephan Kühn.
Foto: © Anja Schneider / USD Immobilien GmbH
Insgesamt wurden auf dem Areal neue Straßen- und Grünflächen geschaffen. 127 Bäume sowie zahlreiche Quartiere für Vögel und Fledermäuse ergänzen die Entwicklung. Auch für den Radverkehr hat sich die Situation deutlich verbessert: Ein neuer Radweg führt seit 2024 durch die Hafencity. Das verbessert die Verbindung entlang der Elbe deutlich.
Impuls für den Dresdner Westen
Aus einem industriellen Hafengebiet hat USD ein neues Stadtquartier gemacht. Neben Wohnraum sind Arbeitsplätze und neue Freiräume entstanden. Gerade im Dresdner Westen gehört die Hafencity zu den größeren Entwicklungsprojekten der vergangenen Jahre. Mit der Eröffnung der Promenade ist die Hafencity Dresden nun abgeschlossen.
Zahlen und Fakten zur Hafencity Dresden
• Grundstücksankauf: 2010
• Erste Baugenehmigung: 2016
• Bauzeit: 2019–2026
• Gesamtinvestment: ca. 152 Mio. Euro (keine Subventionen)
• Grundstücksfläche: ca. 50.000 Quadratmeter
• Entstandene Wohnfläche: 24.947 Quadratmeter
• Wohnungen: 341 (davon 32 gefördert)
• Gesamte Nutzfläche: 42.607 Quadratmeter
• Gewerbefläche: 17.657 Quadratmeter
• Tiefgaragenplätze: 463
• Promenade: ca. 6.350 Quadratmeter
• Bäume: 127
• Vogelquartiere: 70
• Fledermausquartiere: 31
Quelle: WeichertMehner/ USD
